Première chose à faire avant d’étudier un projet de construction, s’est de trouver le bon terrain. L’aventure commence vraiment dans la recherche de la perle rare ! Le secteur géographique s’étend au Pays Fouesnantais, avec un accent particulier à Pleuven, Clohars Fouesnant, Gouesnac’h ou même Bénodet. Les villes de Fouesnant et La Foret Fouesnant n’étant pas dans notre budget.
L’exposition est un critère crucial pour construire une maison Passive : La façade vitrée doit être au SUD ! Aussi, comme nous souhaitons un plain pied, la surface du terrain doit être suffisante.
Agences Immobilières
Nous avons visité une demi dizaine d’agence immobilière et visité une dizaine de terrain, mais pas de coup de cœur. Et si un terrain retenait notre attention, celui ci présentais des contraintes d’accès qui rendait la construction à ossature bois trop complexe et onéreuse.
INTERNET
L’avantage avec Internet, c’est que l’on trouve de tout !
Et dans le lot, nous sommes tombé sur un terrain d’environ 900 m² à Clohars Fouesnant. Le coup de téléphone nous a permis d’obtenir l’adresse assez facilement (curieux d’ailleurs !).
Sur place, le terrain est assez découpé et avec une légère pente vers l’Est. L’exposition plein SUD est idéale et le lieu nous semble vraiment correspondre à nos attentes.
En faisant le tour des propriétés avoisinantes, nous tombons par hasard sur le propriétaire du terrain ! Il n’était même pas au courant que son terrain était en vente sur Internet !!! Nous discutons un peu, le terrain est toujours en vente à un prix compétitif et le courant passe bien.
Notaire
Une fois d’accord sur les conditions de la vente, direction chez le notaire en mars 2019 pour la signature du Compromis de vente. L’obtention du Permis de Construire et du Financement du projet conditionne la signature définitive du terrain.
Kerhall Passive House 